Наказом Міністерства розвитку громад та територій України від 28 грудня 2021 року N 358 внесено зміни до «Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Мінрегіону від 22 листопада 2018 р. № 315», яка набрала чинність з 28.01.2022р. (надалі – Методика розподілу №315).Враховуючи зазначене, починаючи з січня 2022 року Концерном «МТМ» буде здійснено перерозподіл між споживачами загальних обсягів спожитих у будівлях споживачів комунальних послуг з постачання теплової енергії та постачання гарячої води з урахуванням внесених змін до Методики розподілу №315.У рахунках за лютий 2022року споживачі побачать нарахування згідно внесених змін до Методики розподілу №315. Разом з тим, у зв’язку з необхідністю приведення у відповідність програмних продуктів підприємства до оновлених вимог нормативних документів, що потребує певного часу, перерозподіл за січень 2022 року буде відображено в кінці опалювального сезону 2021-2022рр.Відповідно до змін і доповнень, внесених наказом Міністерства розвитку громад та територій України від 28 грудня 2021 року N 358 до Методики розподілу обсягу спожитих у будівлі послуг визначено такий тип приміщення, якокреме приміщення з транзитними мережами опалення– це окремі приміщення у будівлі/будинку, через які проходять ділянки транзитних трубопроводів опалення тавідсутні опалювальні прилади відповідно до проекту будівлі/будинку, та які перебувають у власності або користуванні різних споживачів послуги з постачання теплової енергії.Такими приміщеннями у будівлі/будинку відповідно до типових проектів на всі об’єкти будівництва житлового фонду можуть бути тільки підвальні приміщення.Споживачам послуг, приміщення яких знаходяться в підвальних приміщеннях житлового будинку, необхідно надати:· заяву щодо проведення обстеження нежитлового приміщення для визначення наявності/відсутності транзитних трубопроводів та опалювальних приладів;· до заяви додати проект, який був виконаний для будівництва будинку/будівлі, та який містить робочі креслення системи опалення на планах типового поверху, підвалу, технічного поверху. Наданий споживачем проект (копія проекту) повинен ідентифікувати певний будинок за його поштовою адресою (приклад проекту додається).Для підтвердження наявності або відсутності транзитних трубопроводів та опалювальних приладів в певному підвальному приміщенні фахівцями Концерну «МТМ» буде обстежено нежитлове приміщення на відповідність наданому проекту внутрішньо будинкових мереж опалення.Нарахування споживачам, як окремим приміщенням з транзитними мережами опалення буде проводитись після надання заяви з проектною документацією на будівлю/будинок та виконання обстеження приміщення з підтвердженням відповідності наданому проекту.Оскільки обстеження приміщення займатиме деякий час, у разі підтвердження відповідності цього приміщення наданої проектної документації, Концерном «МТМ» буде виконано перерозподіл обсягів спожитих послуг приміщенням, як окремим приміщенням з транзитними мережами опалення з січня 2022року.Важливо!!!Відповідно до ЗУ «Про архітектурну діяльність» будинки/будівлі є об’єктами архітектури. Проект – це документація для будівництва об’єктів архітектури. Згідно ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності», ДБН А.2.2-3-2014 проектна документація – затверджені текстові та графічні матеріали, якими визначаються містобудівні, об’ємно-планувальні, архітектурні, конструктивні, технічні, технологічні вирішення, а також кошториси об’єктів будівництва. Проект інженерних рішень призначений для розрахунку оптимального функціонування будівлі і комфортного проживання в ній.У приміщеннях першого та цокольного поверхів житлових будинків, згідно типових проектів на всі об’єкти будівництва житлового фонду, передбачена установка опалювальних приладів. Тому ці приміщення не можуть вважатися приміщеннями з транзитними мережами опалення.Приміщення, в яких в порушення проектної документації на багатоквартирний житловий будинок були демонтовані опалювальні прилади та залишилися лише трубопроводи/стояки системи опалення, не вважаються приміщеннями з транзитними мережами опалення.Проект на реконструкцію окремого приміщення в багатоквартирному будинку не вважається проектом будівлі/будинку.Дякуємо за розуміння!
