После увеличения с 1 января 2019 года тарифа на отопление, связанного с решением Кабмина о подорожании газа для населения, запорожцы все чаще задумываются об экономии на отоплении своих квартир.На вопросы, наиболее часто поступающие от жителей Запорожья отвечает Алла Кищак, руководитель отдела развития Концерна «Городские тепловые сети».-Существует два способа поквартирного учета тепла. Первый способ – это установить теплосчетчик на вводе в каждую квартиру, что возможно в домах с поквартирной горизонтальной системой отопления (п.5.26 ДБН В.2.2.-15 «Житлові будинки. Основні положення»). Такой прибор обеспечивает учет фактического количества тепловой энергии, потребленного всей квартирой. Таких домов в Запорожье насчитывается лишь с десяток – это дома нового строительства.По большей части наши дома оборудованы системой отопления с вертикальной разводкой трубопроводов, когда теплоноситель в каждую квартиру приходит по вертикальным стоякам, расположенным в каждой комнате с первого по последний этаж дома. В таких домах для поквартирного учета (второй способ) возможно применение приборов-распределителей тепла (п. 12.3.2. ДБН В.3.2-2-2009 «Житлові будики, Реконструкція та капітальний ремонт»). Радиаторные распределители тепла устанавливаются непосредственно на отопительных приборах, на поверхности каждого радиатора и рассчитывают потери тепла не по квартире в целом, а в каждом конкретном помещении.Причем установка квартирных теплосчетчиков возможна только при наличии общедомового прибора учета, так как основой для расчета оплаты каждой квартиры за потребленное тепло есть показания общедомового прибора учета. А любые приборы поквартирного учета (являются лишь средствами для определения доли потребленного тепла относительно общедомовых расходов.Кроме этого, согласно ЗУ «О коммерческом учете тепловой энергии и водоснабжения», показания таких приборов-распределителей тепла используются при распределении исключительно при условии, что такими приборами оснащены не менее 50 процентов отопительных приборов в здании.- А кто предоставляет тогда теплосчетчики этим запорожцам, расскажите о процедуре их установки?- Законом Украины «О коммерческом учете тепловой энергии и водоснабжения» определено, что оборудование помещений узлами распределительного учета (тепосчетчиками) и приборами-распределителями тепла обеспечивают владельцы (совладельцы) таких помещений.В новостройках, как правило, проектная документация на систему отопления жилого дома с горизонтальной разводкой уже предусматривает места под установку приборов учета тепла. Однако, как правило, это не входит в инвестиционную стоимость строительства жилья. Так что теплосчетчиками сейчас в Запорожье оборудованы далеко не все приспособленные для этого квартиры.Но для владельцев квартир с горизонтальной разводкой напоминаю, что установка теплосчетчиков осуществляется по типовому проекту. Это делается для того, чтобы приборы учета устанавливались одного типа и была возможность в дальнейшем интегрировать их показания в единую систему дистанционного сбора данных.Начисления за тепло затем производятся по показаниям коммерческого (общедомового) прибора, с учетом показаний тепосчетчиков в квартирах. А также на этих жильцов пропорционально площади распределяется объем тепла на отопление мест общего пользования жилого дома и на функционирование системы отопления.- К сожалению, домов с горизонтальной разводкой в Запорожье – единицы. А за счет чего могут сэкономить запорожцы, проживающие в домах с вертикальной разводкой?- Жителям Запорожья в последнее время мы рекомендуем задуматься над установкой Индивидуальных тепловых пунктов (ИТП) в своих многоквартирных домах. На сегодняшний день этим преимуществом воспользовались жильцы 31-го дома, в основном, где созданы ОСМД.Для установки ИТП в жилом доме запорожцы могут воспользоваться так называемым «Теплым кредитом», в рамках государственной программы «Теплый дом».По условиям программы государство компенсирует ОСМД от 40 до 70% средств (в зависимости от количества квартир-субсидиантов), потраченных на энергоэффективное оборудование и материалы.При этом ОСМД погашают только тело кредита, а проценты по кредиту компенсируются органами местного самоуправления.Добавлю, что первый шаг при установке ИТП – это обращение к теплоснабжающей организации для получения технических условий.- Куда конкретно обращаться запорожцам?- В отдел развития Концерна «Городские тепловые сети» по адресу: бульвар Гвардейский,137. Контактные телефоны:222-22-36, 212-39-68).Получение технических условий является обязательным и предоставляет перечень основных требований к ИТП и его оборудованию. Тогда как полученные техусловия уже выступают в роли техзадания.Далее запорожцам следует обращаться в проектную организацию, которая имеет в своем составе специалистов с соответствующим квалификационным сертификатом. И выполненный проект для рассмотрения представить в теплоснабжающую организацию, которой выдавались технические условия.После получения согласования проекта необходимо обратиться к монтажной организации, которая установит, подключит и настроит все оборудование. А по итогам монтажа ИТП вводится в эксплуатацию. Этим занимается специальная комиссия, которую организует монтажная организация. В состав комиссии входят: проектировщик, представители теплоснабжающей организации и представители Госэнергонадзора. И в случае положительного заключения – комиссия составляет акт готовности ИТП и разрешение на его эксплуатацию.- Теперь давайте перейдем от теории к практике. Правда ли, что после установки ИТП у жильцов многоквартирных домов на отоплении доходит до 30 процентов?- Если говорить о конкретном примере, то недавно я лично побывала в многоквартирном доме по адресу: бульвар Центральный, 13.Так вот, жильцы там установили ИТП совсем недавно. Но уже сейчас речь идет о снижении потребления тепла на 10-15%.Установка ИТП на входе теплоносителя в дом как раз дает возможность регулировать подачу тепла в конкретное здание. Плюс управлять интенсивностью подачи тепла в зависимости от погодных условий.Другими словами, если на улице тепло – ИТП снижает температуру в здании, а если холодно – повышает ее согласно заданным настройкам. Это позволяет экономно расходовать тепло и обеспечивать комфортные условия проживания.При установке ИТП тепла на дом отпускается ровно столько, сколько нужно многоквартирному дому в данный момент времени. А это значит, что платить за тепло в итоге жильцам приходится меньше, поскольку оно никогда не поставляется в избыточном количестве.Добавлю, что сейчас проценты по кредиту для дома по бульвару Центральному, 13 – составляют, где-то, до полутора гривен за квадратный метр. Но на отоплении жильцы уже экономят, где-то, три гривны. То есть, жильцы дома уже платят за отопление меньше, если бы они сегодня платили без установки данного оборудования. Поскольку экономия на отоплении перекрывает их затраты по кредиту, который менее чем через пять лет жильцы дома по бульвару Центральному, 13, уже выплачивать не будут.
